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投资100亿!昆明书林街片区将新建87亩的城市公园

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发表于 7 天前
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【投资100亿!昆明这些片区将大变样】
9月13日,从昆明市规划局获悉,昆明玉带河公园及书林街片区改造项目开始招标,项目总投资将达到100亿元。项目将在玉带河原河道基上进行疏通改造,沿河道建设占地87.14亩的城市中央公园,并对周边片区进行统一规划改造。


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图/涅复生

玉带河公园及书林街片区位于昆明市主城核心区,一环以内。紧贴城市主干道环城南路和巡津街、东寺街,是昆明主城的传统文化和商业区域。

尽管地处昆明的核心城区、黄金地段,书林街的商业类型却很单一,大多为生活配套的临街商铺,陈旧简易。站在路边还能看到红砖房,其中有一些是直管公房、未改造房和破旧厂房,老化问题严重;早些年规划不统一,绿地稀少,缺少景观;历史名胜与现代化建筑相依,却不能有机结合,书林街改造可谓势在必行。

去年7月,昆明市发改委公布了第三批基础设施等领域鼓励社会投资项目名单,名单提到西山区玉带河公园及书林街片区城市更新改造项目总用地面积约1015亩,净用地面积约550亩,拟建设占地90亩的公园和一座54.88万平方米的商业中心。这意味着书林街片区城改总用地中有差不多一半的面积将用于城市道路、公园绿地等建设。


书林街城改项目由来已久

2009年10月
书林街南段进入动迁阶段,项目规划范围为盘龙江以西、市委、市总工会以南,东寺街以东,环城南路以北,共278亩。新玉龙鞋城、东玉花园、云辰花园等八九年历史的新建筑和一些法式保护建筑将被保留。昆三中、书林一小也分别搬迁至它处。

按照此前规划,被称为“玉带云津”新城的书林街南段,集居住、商业、教育等功能为一体,绿化率将达到28%以上。规划图涉及范围北至昆明市委门口、南至环城南路、西至东寺街、东至巡津街。指挥部办公室负责人透露,这个规划早在2007年就批准了,但由于种种原因,2009年才真正开始全面启动,并整合了书林街其他片区的旧城改造。随后几年间,书林街南段的改造有了一定成果,广基地产开发了锦尚华庭以及原橡胶厂原址改造项目彩云里,坚稳地产开发了尚麟苑。


2015年12月
昆明市玉带河和书林街片区拆迁改造指挥部发布了项目土地一级开发整理的前期招标公告,据当时招标公告,玉带河公园及书林街片区改造项目规划用地面积约521亩,总投资额为20亿元。大致为北至金碧路、南达环城南路、西至西昌路、东临巡津街,但此次招标由于报名人数不足3家,最终以流标而告终。次招标由于报名人数不足3家,最终以流标而告终



项目开发建设又重新走上正轨

今年9月,玉带河公园及书林街片区城市更新改造指挥部发布《选择招标代理机构公告》,预示着项目开发建设又重新走上正轨。和之前的招标相比,此次书林街片区城改招标并未提到改造面积,但投资金额却翻了5倍,高达100亿元。

玉带河公园及书林街片区城市更新改造指挥部负责人向昆明信息港记者介绍,此次的改造主体依然为西山区城改置地有限公司,目前招标属于启动改造前期阶段,书林街片区改造的具体范围暂时未定,招标完成后,还会进行详细的调查和规划工作,再逐步申报审批,最终确定后会发布正式的征拆公告。而此次增加投资额,则是因为改造范围扩大,但投资金额目前也只是估算,最终根据调查和规划会有所变动 。

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
被盖起来的玉带河是否全部打开?
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
几年前曾搞得纷纷扬扬,后来消声哑息了,这次莫不是再虚晃一枪。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
被盖起来的玉带河是否全部打开?
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
城市景观建好后更加美丽
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发表于 昨天 07:51 | 显示全部楼层
非常期待!
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发表于 昨天 10:28 | 显示全部楼层
期待昆明城市建设越来越美。
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发表于 昨天 14:39 | 显示全部楼层

多来点投资商,期待昆明城市建设越来越美。
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发表于 昨天 19:17 | 显示全部楼层
或许城市公园不过是房地产开发的代名词,哪个真会用100亿做一个87亩“公园”!
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发表于 昨天 20:09 | 显示全部楼层
有道理.jpg
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