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每平方米比5月下跌26元,日成交量减少40套  

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发表于 2013-7-2 14:00:32
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    在房价继续“降温”的同时,昆明商品房成交量也开始走“下坡路”。 黄晓松 摄

  昨日发布的“2013年6月中国房地产指数系统百城价格指数”显示,昆明房价继今年连续五个月的环比下调之后,6月继续下行,跌幅0.32%。在房价出现下挫的情况下,上月昆明楼市各类商品房日均交易301套,低于5月份的“341套”成交数据,可见昆明6月楼市呈现出“量价齐跌”态势。

  均价8215元/平方米

  报告显示,6月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,自去年6月以来连续第13个月环比上涨,涨幅比之前一个月缩小0.04个百分点。其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。与5月相比,该月价格环比下跌的城市个数增加7个,其中跌幅在1%以上的有4个;环比上涨的城市比之前一个月减少6个,其中涨幅在1%以上的有26个,较5月减少17个。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同期相比上涨7.40%,涨幅比5月扩大0.50个百分点。另外,按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7070元/平方米,环比上月上涨0.06%。

  昆明上月房价样本平均价格为8215元/平方米,环比降幅0.32%,比起5月份来,每平方米下跌26元。而样本价格中位数则从5月份的7840元每平方米攀升至8215元每平方米。

  总成交量9037套

  在房价继续“降温”的同时,昆明商品房成交量也走起下坡路。不过尽管6月昆明楼市各类商品房日均交易量301套,不及5月份“341套”的成交数据,然而30天交易9037套即日均交易301套的水平已算年内佳绩。同时相比去年同期平均每天卖房277套增长了8.7%。

  对于未来楼市走向,业界人士分析认为,眼下购房需求仍较旺盛,品牌房企销售业绩增长显著,土地市场持续升温。因此下半年,在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下,房价上涨压力依然较大。
发表于 2013-7-11 11:33:54 |
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发表于 2014-9-1 23:23:41 |
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