精彩推荐

[投诉维权] 恶意欺诈, 润城团购房交了意向金后肆意涨价  

8769人阅读  19人回复   查看全部 | 阅读模式 | 复制链接   

发表于 2011-12-12 10:25:16
分享到:
本帖最后由 和谐终结者 于 2011-12-12 10:26 编辑

        我是2010年6月参加单位的团购房,当时单位与云南龙宇房地产开发公司签定协议,以4980元每平米的价格团购昆明润城二期房源,当时约定2012年底交房,我了解到当时一起参加润城二期团购商品房的单位有云南省商务厅、云南省工商局、云南省环境保护厅、云南省科技厅和云南省质检局等单位及下属单位。前段时间,听说云南龙宇房地产开发公司要将润城二期涨价,2011年12月6日,单位正式通知经与开发商协商后最终结论:凡参加润城二期团购的职工,该房源每平方米在原来的基础上每平方米上涨1200元,还愿意参加团购的职工必须在2011年12月7日前决定是否继续购买,若仍然愿意参加团购的职工2011年12月31日前在原来交的购房意向金(20万元)的基础上再交同样的金额,具体该房源开盘时间及交房时间并未约定,以后是否还再涨价也未约定;若不愿继续购买的职工,开发商可退还原来已交的20万元购房意向金,并补偿该笔款项的银行同期利息。此事件发生后,参加团购的职工反映强烈,当相关单位也未采取相应措施,此事件涉事业单位职工范围较多,人民群众情绪很不稳定,存在一定的社会稳定隐患。

    我想请教和反映的是:
   1.单位与开发商在决定参加团购时所签的协议是否有法律效力;
   2.开发商单方面要求涨价是否构成违约;
   3.在当前国家对房地产实施严厉调控的关键时刻,开发商还要逆势上涨房价,开发商到底对相关政策持什么态度,当地相关单位如何贯彻落实国家的宏观调控政策,怎能任由开发商随意践踏国家政策的尊严;
   4.具传润城二期至今仍未取得开发用地使用权,且“五证”不权,何时能动工、开盘、交房等事项尚不明确,而在一年多前就大肆圈钱,是否存在恶意欺诈?且这一情况现在又在重演,相关单位对这些信息是否可知?单位领导在职工团购房过程中是否存在某些利益输送?
   5.老百姓的利益是否应该得到相关部门的重视?难道在我们的ZF官员眼中就只有“GDP”或“土地财政”,就不管老百姓的死活!
   6.至于退出团购的问题,为什么开发商仅补偿所交意向金(10万和20万)的同期存款利息?要知道,仅意向金一项开发商从老百姓手中拿走近2亿元人民币,开发商是用来投资搞建设的,众所周知,投资是有回报的,并且现在银根紧缩,信贷政策从紧,象龙宇地产这样不知名、缺诚信的开发商要想在银行贷款几乎不可能,退一步讲,即使贷款利率也会较高,为什么只补偿购房者的利息?我们认为应该赔偿违约金和所交意向金使用1年多的收益。
   以上观点,是我们参加购房群体的一些认识,言词不当之处,敬请谅解!希望我们的遭遇能引起各单位的重视,给老百姓一个合理的交待。

本帖评分记录声誉 收起 理由
彩编13 + 1 您的帖子被选到社区首页,感谢!
发表于 2011-12-13 11:31:32 | 显示全部楼层
既得利益者还乱吠,低调一点,10000元/平的市场价给你几个6000元/平,还乱吠,真是厚心粑粑不知足,喂不饱的狗啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 15:36:22 | 显示全部楼层
Milibill 发表于 2011-12-13 11:31
既得利益者还乱吠,低调一点,10000元/平的市场价给你几个6000元/平,还乱吠,真是厚心粑粑不知足,喂不饱的 ...

       楼上说的过了点,我觉得这个绝对是开发商没有诚信的问题,参加团购的确实是既得利益者,但是他们维护的是自己确实应该维护的权益,是开发商“忽悠”他们参加团购是答应他们的权益,个人觉得和是不是既得利益者没有关系。我想楼上的应该不是参加团购的人,不然不至于这样骂自己吧,如果只是旁边者,那么就应该客观一点看待,骂人是不对的,如果是开发商的人,那你真的才是你话中的那种动物了!!:举红牌:
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-12-13 22:58:02 | 显示全部楼层
都是团购惹的祸!开发商傲慢的态度都是广大P民惯出来的!:无言:3.在当前国家对房地产实施严厉调控的关键时刻,开发商还要逆势上涨房价,开发商到底对相关政策持什么态度,当地相关单位如何贯彻落实国家的宏观调控政策,怎能任由开发商随意践踏国家政策的尊严’
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-12-14 20:02:01 | 显示全部楼层
明年昆明的房价是个什么情况还不明朗.说不定到时候的抛售价格比你们的团购价格还低呢? 上海有开发商降价业主打砸闹,昆明也有天骄北麓涨价打砸闹,哎~什么世道啊!!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-12-14 20:26:07 | 显示全部楼层
老百姓咋玩得过这些奸商?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-12-15 13:35:34 | 显示全部楼层
普通老百姓有团购资格吗
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-12-15 14:00:16 | 显示全部楼层
所以说你们10000的房子6000拿到手,还有什么好埋怨地呢?普通老百姓去买,最多就是返2个点而已。所以说,低调点,不要单位有点福利就拿出来乱吠。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-12-15 14:03:32 | 显示全部楼层
只会有人羡慕你,没有人同情你的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-12-15 15:37:20 | 显示全部楼层
得了便宜还卖乖
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册   扫一扫,用微信登录

本版积分规则

热点回顾

快速回复 返回顶部 返回列表