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[投诉维权] 物业凭啥收装修保证金?

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发表于 2011-10-11 15:39:30
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       近日,随着市区部分楼盘的房子开始交付,众多业主拿到新房钥匙后开始琢磨着进行装修,家装行业也进入一个“旺季”。把房屋装修成理想的家,本应该是高兴的事情,但是许多业主都遇到了这样一个头疼的问题,在装修之前,业主几乎都被告知要缴纳一笔不菲的装修保证金。  

       最近刚被通知交房的刘女士,也遇到了这样的问题,当她到小区办理交房手续准备拿钥匙的时候,小区物业要她交纳500元的装修保证金,在交涉无果的情况下,刘女士不得不交纳了这笔钱。物业的工作人员还向刘女士表示,业主装修完毕后,物业公司将对房屋检验,如果装修不影响楼房的质量和公共安全,公司会退还这笔费用。  

        随后,记者走访了市区部分小区,发现大部分小区物业都存在收取装修保证金的现象,部分物业管理工作人员表示,收取保证金也是不得已的事情,收取一定金额的保证金,主要是为了防止业主在装修的时候改变房屋结构,对墙体造成破坏,对房屋的设施造成破坏等行为,只是为了起到约束作用,等业主的装修结束,保证金会退还。由于没有相关规定,各物业部门对收取装修保证金的金额也没有一定的标准,一般在几百元到千元不等,返还保证金时,更是常常由于业主和物业双方各执一词,而纠纷不断。部分业主表示,即使装修没有问题,有的物业部门也不返还保证金,而是直接要求市民用这笔保证金来抵交今后的物业费用。  

        记者就房屋保证金究竟该不该收,采访了市房产管理局物业科和市物价局监督科,据介绍,物业收取装修保证金是不符合法律规定的,小区业主可以拒交,如果遇到类似情况,还可以打电话到12358进行投诉。(来源:六安网)
发表于 2011-10-12 14:28:57 |
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