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[二手房评估] 永昌小区 老螺蛳湾商圈便利生活享受  

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发表于 2011-6-3 15:06:26
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本帖最后由 我爱我的家 于 2011-6-3 15:09 编辑

    一般来说,生活设施齐全是许多人选择购买二手房的重要考虑因素。成熟的医疗文卫配套、便利繁华的时尚购物通道,以及快捷的交通网,所有这些因素,都构成了二手房越来越和新房“分庭抗礼”原因。

    永昌小区在交通通道方面的便利自是不言而喻。严家地、滇池路、豆腐营等多条换乘线路可以快捷迅速的带您去到昆明东西南北任何一个方向:永昌小区站的96路可以带您直达北部公交枢纽站;豆腐营站的24路可以让您轻松抵达云南民族村、海埂公园等旅游胜地;110路又可以送您快速去往官渡广场等南市区方向;而途径滇池路的58、80等路的公交线路,则可以让您快速抵达昆明火车站等交通大枢纽。

    除了交通上的便利,繁华的商业因素也成为不少人选择永昌小区作为首次置业或是过渡性置业的首选因素:紧邻云纺商业区、穿越东寺街即到金马坊等市中心商业地带,同时,紧靠“中央丽城”“盛高大城”等新发楼盘,升值潜力无限巨大。

    同时,家乐福云纺店和位于盛高大城楼下的美好家园超市,都足以承载生活购物的必要只需;小区附近也有众多的学校和医疗单位,这些都可以为居民的日常生活提供各种便利条件。

    这套位于云兴路的60平米的房子,南北朝向,采光很好,日均日照时间不低于5个小时,而且,无税,不必担心买房时还有任何税费麻烦。与此同时,精良的装修也是吸引目标人群购置的重要原因,只需添置家具即可拎包入住,还有什么比这更便利的呢?
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    2室1厅的构造足以应付普通三口之家,作为首次置业或是过渡性置业,年轻人的购买群体相信5楼的高度并不是难题。43万的总价在目前二手房市场来说也已经是个基本合理的价钱,当然这是我的个人意见,到底合理不合理,则当然是要购房者说了算!
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房源总得分:34分  指数为五等,三星。得分分解如下:

房源位置得分:16.5分
配套得分分解如下:

地段方面:7分;
交通方面:公交线路:1分;地铁:0.5分;航空:0.5分
商业方面:2分;

科教文卫方面:学校:1.5分;医院:1分;休闲:2分;车位:1分;

户型得分:7分
设计方面:1.5分;方位:2分;通透性:1分;观景:1分;公摊:1.5分;


物业得分:7.5分

售价得分:3分
发表于 2011-6-3 15:07:26 |
:擦擦汗:
发表于 2011-8-7 19:15:24 |
:泡澡:
发表于 2011-8-9 21:35:18 |
价位多少,房龄几何,几居室,居室内各房的面积?
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